La Ley de Vivienda Justa se aplica a la mayoría de las viviendas. Hay algunas excepciones a la Ley de Vivienda Justa:
- Una vivienda con cuatro o menos unidades, si el propietario vive en una de las unidades - sin embargo, es importante tener en cuenta que estas viviendas no están exentas de la Ley de Relaciones Humanas de Pensilvania a menos que contengan sólo dos unidades, siendo una de ellas ocupada por el propietario.
- Viviendas unifamiliares vendidas o alquiladas sin recurrir a un intermediario, si el propietario particular no posee más de tres viviendas unifamiliares de este tipo al mismo tiempo. Tenga en cuenta que la Ley de Relaciones Humanas de Pensilvania no contiene esta exención, por lo que estas viviendas no están exentas en el estado de Pensilvania.
Además, las organizaciones religiosas y los clubes privados pueden dar preferencia a sus miembros si no discriminan entre ellos.
Una comunidad reúne los requisitos para ser considerada vivienda para personas mayores y está exenta de la prohibición de discriminación por situación familiar si 1) el HUD ha determinado que está específicamente diseñada para personas mayores y ocupada por éstas en virtud de un programa gubernamental federal, estatal o local; 2) está ocupada al 100% por personas de 62 años o más; o 3) aloja al menos a una persona de 55 años o más en al menos el 80% de las unidades ocupadas, y se adhiere a una política que demuestra la intención de alojar a personas de 55 años o más.
No existen excepciones a la disposición sobre publicidad de la Ley de Vivienda Justa, que estipula que no se puede hacer, imprimir o publicar una declaración discriminatoria. Y nadie está exento de la Ley de Derechos Civiles de 1866, que prohíbe toda discriminación racial en la venta o alquiler de propiedades.Si usted vive en Filadelfia, el sureste de Pensilvania o el valle de Lehigh y tiene preguntas sobre las exenciones u otros temas de vivienda justa, póngase en contacto con info@equalhousing.org, 866-540-FAIR o póngase en contacto con nosotros.
