La Ley de Vivienda Justa se promulgó en el entendimiento de que algunos marcadores sociales están estigmatizados e impiden a grupos cualificados de personas acceder a la vivienda de su elección. Las siete clases protegidas a nivel federal son raza, religión, origen nacional, color, situación familiar, sexo y discapacidad.
Estas clases o características están protegidas por la Ley Federal de Vivienda Justa. La mayoría de las viviendas están cubiertas por la Ley de Vivienda Justa, con pocas excepciones. Los tipos de vivienda que están cubiertos incluyen apartamentos, casas particulares, residencias de ancianos, residencias universitarias, parques de casas móviles, refugios para personas sin hogar y muchas otras viviendas. Esto significa que la discriminación durante el proceso de alquiler, el proceso de compra de una vivienda y otras transacciones relacionadas con la vivienda, como tasaciones, seguros de propiedad y préstamos hipotecarios, es ilegal.
Las leyes de vivienda justa protegen a todas las personas que buscan una vivienda. Esto incluye a inquilinos, compradores de vivienda y personas que obtienen una hipoteca o un seguro de vivienda. Las leyes de vivienda justa federales, estatales y locales garantizan que, independientemente de la raza, el color, la religión, la nacionalidad, el sexo, la situación familiar o la discapacidad de una persona, ésta pueda elegir la vivienda que más le convenga.
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