您知道联邦《公平住房修正法案》、宾夕法尼亚州《人际关系法案》和宾夕法尼亚州 1951 年《房东与房客法案》之间的区别吗？ 如果你在宾夕法尼亚州租房或提供住房，了解每部法律规定的保护措施非常重要。 让我们来了解一下每部法律以及每部法律规定的不同保护措施。
宾夕法尼亚州房东与租客法
宾夕法尼亚州房东与租客法》规定了住房提供者和租客在租赁交易中的权利和责任。 这些政策有助于保护房东和租户免受不公平做法的侵害，并概述了规范住宅物业租赁的规则。 以下是《宾夕法尼亚州房东与租客法》涵盖的部分内容。
- 租赁条款
- 保证金的限制
- 租户的隐私权
- 驱逐程序
- 无法执行的租赁条款
- 可居住性的默示保证
联邦公平住房法
The Federal Fair Housing Act makes it illegal to discriminate in any housing-related transaction based on seven federally protected classes. These protected classes include race, color, religion, national origin, sex, disability, and familial status. Below are some examples of actions the Fair Housing Act prohibits.
- 住房提供者的性骚扰行为
- 拒绝给予使用辅助动物的残疾租户
- 因原籍国而拒绝向某人出租房屋
- 要求有孩子的家庭住在一楼
- 只对特定种族或肤色的申请人进行背景调查
宾夕法尼亚州人际关系法
宾夕法尼亚州关系法》概述了与就业、住房、商业地产、教育和公共住宿方面的歧视有关的法律。 该法案在宾夕法尼亚州新增了两个受保护的类别。 这意味着宾夕法尼亚州的住房提供商不得基于以下特征进行住房歧视。
1) 40 岁以上的个人
2) 残疾人辅助动物的使用者、饲养者或训练者
公平住房帮助
宾夕法尼亚州住房平等中心为遭受住房歧视的个人提供免费咨询和调查服务。 作为一个公平住房组织，我们帮助您行使《联邦公平住房法》和《宾夕法尼亚州人际关系法》赋予您的权利。我们还通过出版物、培训、网络研讨会和其他资源提供免费教育服务。 如果您居住在宾夕法尼亚州东南部或利哈伊谷，并认为自己遭受了歧视，请联系info@equalhousing.org、866-540-FAIR 或 举报歧视行为。
帮助解决房东房客问题
如果您是宾夕法尼亚州东南部的房客，并认为您的房东-房客权利受到了侵犯，您应该与专门处理此类事务的律师进行沟通。 本页所列的宾夕法尼亚州法律援助网络（Pennsylvania Legal Aid Network）提供者可为符合服务条件的您提供免费法律援助。您也可以访问renters.equalhousing.org了解更多有关您的权利的信息。
