根据《公平住房法》的定义，残疾是指 "一个人的一项或多项主要生活活动受到严重限制的身体或精神缺陷"。这个定义包括曾经有这种缺陷的人，以及被认为有这种缺陷的人。根据《公平住房法》的定义，合理的改造是指为了让残疾人充分享受住房而对住房的物理结构进行的必要改动。由于宾夕法尼亚州缺乏无障碍住房，因此残疾人寻求无障碍住房的唯一选择可能就是要求进行合理改造。如果残疾人合理要求在个人住房单元或公共区域进行改造，住房提供者必须允许其进行改造。
修改的例子包括
- 加宽单元门通道
- 浴室或单元入口处的扶手
- 拆除台下柜
- 在大楼/单元入口处安装轮椅坡道
- 用杠杆取代门把手
- 安装视觉和触觉警报装置
如果申请者的残疾不明显，或者与残疾相关的改造需求不明显，房东、物业经理、公寓委员会或任何其他住房提供者可以要求提供额外信息或文件，以评估改造申请的合理性。
在大多数情况下，租户有责任支付所要求的任何改造费用。如果房产获得了联邦财政援助，则住房提供者有责任支付改造费用。在许多情况下，这也适用于非营利性住房提供者。房东可以要求以专业的方式进行改造，如有必要，可以要求将押金存入托管账户，以支付将住宅恢复原状的费用。房东不能
- 指定某个承包商
- 出于美学考虑，要求采用特定的设计理念
- 对批准合理的修改请求施加任何限制
如果您居住在费城、宾夕法尼亚州东南部或利哈伊谷，并在合理修改申请方面需要帮助，请联系info@equalhousing.org、866-540-FAIR 或联系我们。
